BÁO GIÁ THIẾT KẾ – XÂY DỰNG
- Giới thiệu : Công ty cổ phần thiết kế xây dựng Á Châu
– Công ty chuyên 2 lĩnh vực : Tư vấn thiết kế kiến trúc và Thi công xây dựng công trình. Để đáp ứng nhu cầu trên vì vậy công ty chúng tôi có hơn 20 người Kiến trúc sư và Kỹ sư đã có kinh nghiệm trên 10 năm, cùng một số cộng tác viên tham gia thiết kế . Thể hiện phong cách chuyên nghiệp, kiến trúc hiện đại, đẹp, bềnh vững theo thời gian, giá thành rẻ phù hợp cho từng khách hàng có nhu cầu thiết kế và thi công xây dựng.
- Tư vấn Thiết kiến Trúc: Hình thức thiết kế cơ sở phương án.
– Thiết lập dự án thiết kế cơ sở các công trình .( phí thiết kế 3% theo tổng mức đầu tư khái toán)
– Thiết kế bản vẽ xin phép xây dựng.( 15.000đ/1m2).Khách hàng tự nộp hồ sơ.
– Dịch vụ xin phép xây dựng nhà phố : vẽ bản vẽ và dịch vụ nộp hồ sơ phí trọn gói ( 6.000.000đ/1hs).
– Dịch vụ xin phép xây dựng Biệt thự : vẽ bản vẽ và dịch vụ nộp hồ sơ phí trọn gói ( 8.000.000đ/1hs)
– Dịch vụ xin phép xây dựng Công Nghiệp : vẽ bản vẽ và dịch vụ nộp hồ sơ phí trọn gói ( 25.000.000đ/1hs).
– Dịch vụ xin phép xây dựng Công cộng : vẽ bản vẽ và dịch vụ nộp hồ sơ phí trọn gói ( 30.000.000đ/1hs)
– Vẽ hoàn công các công trình : giá 30.000đ/1m2
– Thiết kế quy hoạch: Thiết kế cơ sở (100.000/1ha)
III.Thiết kế bản vẽ chi tiết thi công xây dựng: Hồ sơ gồm ( Kiến trúc, kết cấu, điện nước, dự toán) -m2/sàn
– Nhà phố 1 mặt tiền : (60.000đ/1m2), nhà phố 2 mặt tiền (70.000đ/1m2).
– Biệt thự (90.000đ/1m2), biệt thự có hồ bơi ,(120.000đ/1m2).
– Công nghiệp : nhà kho, nhà xưởng, nhà máy, trang trại, (15.000đ/1m2).
– Công cộng: Trường học, bệnh viện, chung cư, chợ , siêu thị, nhà văn hóa, nhà hát, Vũ Trường, Cao ốc Văn phòng cho thuê, Chung cư , Chùa, Nhà thờ, Khu resort nghĩ dưỡng, Câu lạc bộ sân golf, CLB Cầu Long, Trạm xăng, Trạm thu phí, Trạm dừng chân, vv ( Phí thiết kế: 3% tổng dự toán giá trị xây lắp).
– Hàng rào : 50.000đ/1m
– Sân vườn : 80.000đ/1m2.
– Khách sạn , nhà hàng, nhà nghỉ : 90.000đ/1m2
– Quán cà fe bar, cà fe sân vườn: 100.000đ/1m2.
– Câu lạc bộ karaoke : 90.000đ/1m2 , xử lý âm thanh hay.
VI.Thiết kế bản vẽ chi tiết thi công Nội Thất:
– Nhà phố 1 mặt tiền : (70.000đ/1m2) – (90.000đ/1m2)
– Biệt thự: (100.000đ/1m2) – (120.000đ/1m2)
– Văn phòng làm việc: (140.000đ/1m2)
– Showroom trưng bày: (100.000đ/1m2)
– Shops trưng bày : (80.000đ/1m2)
– Karaoke : ( 140.000đ/1m2) cách âm tuyệt đối.
VI.Báo giá thi công xây dựng các công trình
A/ Đơn giá Thi công : Phần Thô.( chưa có điện, thiết bị )
Nhà phố : 2.700.000đ/m2
Biệt Thự : 3.500.000đ/m2
Khách sạn , Nhà hàng : 3.250.000đ/m2
Cao ốc Văn phòng : 3.400.000đ/m2
Hàng rào : 2.200.000đ/m
B/ Đơn giá Thi công : Trọn gói Từ A – Z (Chìa khoá trao tay)
Nhà phố : 4.800.000đ/m2
Biệt Thự : 5.600.000đ/m2
Khách sạn , Nhà hàng : 6.600.000đ/m2
Cao ốc Văn phòng : 6.800.000đ/m2
Nhà xưởng , nhà kho : 3.200.000đ/m2.
C/ Nhân công xây dựng: Nhà ở cấp 4:850.000đ/1m2, Nhà phố:1.200.000đ/1m2, Biệt thự: 1.500.000đ/1m2, Nhà công nghiệp: 700.000đ/1m2, Hàng rào 500.000đ/1m2, công trình công cộng: 800.000đ/1m2.
D/ NhẬn thi công các khung kèo thép tiền chế giá cả cực rẽ.
– Khuyến mãi bản vẽ hoàn công và tư vấn giám sát free 100%
- Giam sát thi công xây dựng các công trình:
– Giam sát trực tiếp hàng ngày : giá 7.000.000đ/1 tháng
– Giam sát trực tiếp mỗi ngày kiểm tra bản vẽ , thống kê vật tư : 12.000.000đ/1 tháng.
– Giam sát công đoạn móng , cột, đà kiềng, dầm , sàn, linh tinh các kỹ thuật khác theo đúng kỹ thuật thiết kế : 3.000.000đ/ 1 tháng.
– Đối với giám sát công trình nhà nước phí giám sát 6%/ tổng mức xây lấp công trình.
- Nhận kiểm tra phần dự toán thiết kế thi công xây dựng :
– Dịch vụ kiểm tra dự toán (phí 1,5% tổng dự toán xd). Uy tín và hoàn toàn chính xác 100%.
Xây Nhà Cấp 4.
Nhà phố có thể hiểu là loại nhà ở có bề ngang tương đối hẹp, phổ biến trong khoảng từ 4m đến 6m. Không biết nhà phố xuất hiện từ khi nào và bắt nguồn từ đâu nhưng hầu như ai cũng biết rõ đây là loại nhà chỉ có một mặt tiếp giáp với đường giao thông, 3 mặt còn lại thường chung tường với những căn nhà khác. Đặc thù này khiến cho việc bố trí công năng mang tính đặc trưng khá cao:
- Các không gian chức năng hầu như chỉ có thể bố trí theo chiều sâu và chiều cao của căn nhà.
- Xu hướng thiết kế nhà phố đơn giản, hiện đại được nhiều gia chủ ưa chuộng. Bởi nó giải quyết được những vấn đề như chi phí, diện tích, tính thẩm mỹ, đáp ứng nhiều công năng sử dụng khác nhau.
- Do đó, thiết kế nhà phố nhìn chung phải làm nhiều tầng để thỏa mãn được nhu cầu lớn về không gian sinh hoạt trong khi bị giới hạn về diện tích.
- Đặc điểm nổi bật của phong cách thiết kế nhà phố hiện đại chính là sự tối giản các chi tiết rườm rà và đầu tư tính thẩm mỹ cho mặt tiền. Phương án xử lý mặt tiền thông minh và phổ biến cho nhà phố hiện đại là sử dụng hình khối, đường chỉ ngang, sắp đặt mảng, miếng theo chiều ngang để đánh lừa thị giác, xóa bỏ cảm giác hẹp và cao vút, giúp ngôi nhà trông rộng hơn.
- Bên cạnh đó, mẫu nhà phố hiện đại không thể có được vẻ đẹp hoàn chỉnh nếu thiếu đi vật liệu trang trí hiện đại như kính, nhôm, sắt… Ưu điểm lớn của kính là vật liệu ngăn che nhưng vẫn cho ánh sáng truyền qua. Cửa sổ, ban công, vách tường đều có thể sử dụng vật liệu kính, thậm chí, nhiều ngôi nhà có mặt tiền làm hoàn toàn bằng kính chịu lực. Cách làm này giúp lấy sáng, tạo độ thông thoáng, nới rộng không gian sinh hoạt, đồng thời, tăng tính thẩm mỹ và sự giao hòa với thiên nhiên của ngôi nhà.
Chú trọng trong thi công nhà phố :
Xử lý mặt đứng của căn nhà phố (mặt tiền) sao cho vừa tạo được tính độc đáo, vừa phù hợp với không gian chung của cả khu phố. Mặt tiền đóng vai trò là “bức thông điệp” bằng hình ảnh giúp gia chủ khéo khoe phong cách và sự tinh tế trong gu thẩm mĩ của mình.
- Tổ chức không gian bên trong sao cho cho vấn đề lấy sáng, lấy gió, chống nóng trở nên thuận tiện, phù hợp.
- Xử lý các mảng trang trí nội thất phù hợp với quan niệm thẩm mỹ của gia chủ, giúp căn nhà của bạn thật sự khác biệt với các căn nhà phố khác.
- Kiến tạo phong cách đồ nội thất thống nhất cho toàn bộ căn nhà đặc biệt phải thống nhất với phong cách kiến trúc đã được chọn lựa.
Ngoài ra, nếu căn nhà tích hợp thêm chức năng thương mại (buôn bán, làm văn phòng) thì kiến trúc sư sẽ nghiên cứu thêm một số giải pháp thiết kế nhà phố phù hợp để phân luồng giao thông nhằm tách biệt giữa phần dành cho sinh hoạt gia đình với khu vực thương mại.
Một bộ hồ sơ thiết kế nhà phố của chúng tôi bao gồm:
- Các bản vẽ Kiến Trúc
- Các bản vẽ Kết Cấu
- Các bản vẽ Điện, Nước và Hệ thông tin (Điện thoại, Internet, Truyền hình)
- Các bản vẽ Chi Tiết: Mảng trang trí, Cửa đi và Cửa sổ, Cầu thang, Lan can, Ban công…
- Hình vẽ phối cảnh mặt tiền
- Các hình 3D về bố trí nội thất cho các phòng chức năng
Thời gian thi công nhà phố của chúng tôi đối với loại nhà này khoảng 3,5 đến 4,5 tháng:
- Phần Kết Cấu móng và sàn chiếm khoảng 1 – 1.5 tháng
- Phần Xây Tô khoảng 1 tháng
- Hoàn Thiện khoảng 1 – 1,5 tháng
- Trang trí Nội Thất hoàn thành sau khi xong khâu hoàn thiện khoảng 0.5 tháng.
Sản xuất đồ nội thất được thực hiện tại xưởng và sẽ được vận chuyển đến công trình để lắp đặt ngay sau khi công tác xây dựng đã hoàn tất. Có nhiều phương thức nhận thầu: Phần Thô, Trọn Gói hoặc Chìa Khóa Trao Tay.
Khi gia đình bạn có nhu cầu xây dựng , cải tạo sửa chữa nhà ở. Hãy gọi điện ngay cho chúng tôi CÔNG TY XD Á Châu. Với đội ngũ kĩ sư, kiến trúc sư chuyên nghiệp và nhiều năm kinh nghiệm. Chúng tôi sẽ tư vấn cho quý khách những giải pháp tốt nhất và đưa lại sự hài lòng cao nhất cho quý khách.
